Rendement locatif · 14190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Estrées-la-Campagne (14190)
À Estrées-la-Campagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Estrées-la-Campagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 715 € | 876 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Estrées-la-Campagne : taxe foncière à 40,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estrées-la-Campagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
5,2/10300 000 €
138 m²
5,2/10289 000 €
135 m²
5,0/10295 000 €
135 m²
5,0/10309 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE GUESNON | 113 m² | 172 500 € | 1 527 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 27 RUE DU CINGAL | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LA NOTRE DAME | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LA NOTRE DAME | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE CLOS D ASSY | — | 68 000 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 59 445 € | 45 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LES FRESNOTS | — | 10 270 € | 10 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 7 RUE DU CLOS VOISIN | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 4 RUE DES BRUYERES | 168 m² | 238 500 € | 1 420 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |