Rendement locatif · 14190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maizières (14190)
À Maizières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 680 € | 713 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maizières : taxe foncière à 48,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | LES BASSES MOTTES | — | 120 600 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 RUE BERTHE | 98 m² | 85 000 € | 868 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE L ANCIENNE CASERNE | 102 m² | 249 000 € | 2 442 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 6 RUE MAJOR EDOUARD GRIEG STYFFE | 124 m² | 232 370 € | 1 874 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 10 RUE DES CANADIENS | 82 m² | 165 000 € | 2 013 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 7 CHE DU BOUT A CAPRON | 126 m² | 115 000 € | 913 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE L ORMELAIE | 118 m² | 196 000 € | 1 662 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 14 CHE DE LA CROIX NICOLAS | 84 m² | 273 000 € | 3 250 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 9 RUE FROIDE RUE | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 64 RUE MAJOR EDOUARD GRIEG STYFFE | 108 m² | 339 303 € | 3 142 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maizières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,4/1028 500 €
120 m²
6,4/10355 700 €
185 m²
6,4/10579 000 €
118 m²
6,3/10380 000 €
41 m²
6,3/10161 000 €