Rendement locatif · 07260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ribes (07260)
À Ribes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ribes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 890 € | 774 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ribes : taxe foncière à 34,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ribes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ribes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE PRAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 147 RTE DE LA BASTIDE | 250 m² | 570 000 € | 2 280 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LAFFONT | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LAFFONT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 632 RTE DE RIBES | 84 m² | 155 000 € | 1 846 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | GELLY | — | 50 000 € | 589 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | CHAMPEROS | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 187 CHE DE LA COSTE | 168 m² | 332 005 € | 1 977 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 380 CHE DE LA COSTE | 140 m² | 220 000 € | 1 572 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 5123 HAUT GRANDVAL | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
6,4/10103 000 €
97 m²
5,5/10196 000 €
1440 m²
5,0/1079 000 €
235 m²
4,4/10299 000 €
47 m²
4,3/10149 900 €