Rendement locatif · 07230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Planzolles (07230)
À Planzolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Planzolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 225 € | 774 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Planzolles : taxe foncière à 40,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Planzolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
5,4/10155 000 €
292 m²
3,3/10472 500 €
292 m²
3,3/10469 000 €
292 m²
3,3/10472 000 €
290 m²
3,3/10469 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 169 CHE DE LA BRUGERE | 90 m² | 55 000 € | 612 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SERRE DE LA JUSTICE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Appartement | 365 IMP DE CIVADE | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5100 COULET | 139 m² | 312 420 € | 2 248 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | EMBRUSSIERS SUD | — | 59 000 € | 13 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5021 CELLIERS NORD | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | CROUZILLES | — | 90 000 € | 49 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Appartement | 323 IMP DE CIVADE | 49 m² | 115 000 € | 2 347 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 5116 COULET | 116 m² | 347 000 € | 2 992 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | EMBRUSSIERS NORD | — | 2 000 € | 1 €/m² |