Rendement locatif · 19430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reygade (19430)
À Reygade, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Reygade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 900 € | 752 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reygade : taxe foncière à 37,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Reygade (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Reygade.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | EN GOULAUD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Local | 5105 BOIS VIEL | 2500 m² | 455 000 € | 182 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 5112 LAGRANGE | 131 m² | 234 000 € | 1 787 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | LA BITRAQUE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 5104 LAGRANGE | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Terrain | LESTRADE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Terrain | BOIS VIEL | — | 22 000 € | 7 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Terrain | LES FONTANELLES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2022 | Terrain | LUZEGE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2021 | Terrain | LE BOURDALIER | — | 1 224 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reygade — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
4,0/10249 000 €
230 m²
3,1/10349 000 €
166 m²
2,6/10399 500 €