Investir · 02320
Rendement, marché et risques à Prémontré (02320)
Faut-il investir à Prémontré ? Prix médian 1 258 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prémontré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 258 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Prémontré en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prémontré :
Le rendement locatif brut indicatif à Prémontré avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prémontré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prémontré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 258 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 CITE ALBERT BELET | 72 m² | 81 000 € | 1 125 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 3 RUE ARGUEYROLLES | 72 m² | 69 000 € | 959 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU LAVOIR | 103 m² | 83 500 € | 811 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 15 RUE ARGUEYROLLES | 95 m² | 102 900 € | 1 084 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 9001 RUE EUGENE POTELET | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 18 CITE ALBERT BELET | 71 m² | 113 000 € | 1 592 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 10 RUE ARGUEYROLLES | 72 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 15 RUE EUGENE POTELET | 235 m² | 286 600 € | 1 220 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DES ETANGS | 251 m² | 200 000 € | 797 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 9 RUE ARGUEYROLLES | 72 m² | 96 900 € | 1 346 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prémontré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Prémontré
125 m²
5,0/1099 000 €
105 m²
4,5/10146 500 €
98 m²
4,2/10148 500 €
146 m²
4,2/10220 000 €
98 m²
4,2/10145 000 €