Investir · 02320
Rendement, marché et risques à Cessières-Suzy (02320)
Faut-il investir à Cessières-Suzy ? Prix médian 1 663 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cessières-Suzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 663 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Cessières-Suzy en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cessières-Suzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Cessières-Suzy avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cessières-Suzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cessières-Suzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 663 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cessières-Suzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Cessières-Suzy
886 m²
5,7/1025 000 €
965 m²
5,7/1025 000 €
67 m²
5,4/10108 200 €
110 m²
5,2/10225 000 €
90 m²
5,1/10159 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 13 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DU BLOC | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DE L EPERON | — | 49 185 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 28 358 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 200 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUZY | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES CARRIVEAUX | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE SEBACOURT | 84 m² | 92 000 € | 1 096 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 25 GR GRAND RUE | 103 m² | 190 150 € | 1 847 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cessières-Suzy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.