Investir · 27130
Rendement, marché et risques à Piseux (27130)
Faut-il investir à Piseux ? Prix médian 2 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piseux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 462 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Piseux en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piseux :
Le rendement locatif brut indicatif à Piseux avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Piseux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piseux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 302 PERCHE PENDUE | 178 m² | 295 000 € | 1 658 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DES CHENES | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 ALL DES MARRONNIERS | 78 m² | 238 500 € | 3 058 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DES FERMES | 68 m² | 143 500 € | 2 111 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | BOUVIER | — | 50 127 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | GROSBOIS | — | 23 000 € | 22 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 2 FEUILLEUSE | 90 m² | 226 000 € | 2 512 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 101 RTE DE VERNEUIL | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | VILLETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 15 ALL DES MARRONNIERS | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piseux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Piseux
84 m²
5,4/10155 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Piseux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.