Investir · 27130
Rendement, marché et risques à Courteilles (27130)
Faut-il investir à Courteilles ? Prix médian 2 197 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courteilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 197 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Courteilles en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courteilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Courteilles avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courteilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courteilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 197 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courteilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Courteilles
20415 m²
5,0/1071 000 €
130 m²
5,0/10272 000 €
142 m²
4,7/10201 500 €
140 m²
4,7/10188 000 €
129 m²
3,7/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA GUIGNETERIE | — | 30 686 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 42 LES MAISONS ROUGES | 100 m² | 359 250 € | 3 593 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 77 LA FORET | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 82 LE JARRIER | 109 m² | 188 000 € | 1 725 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 8 620 € | 2 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 22 LA HAIE RAULT | 25 m² | 365 000 € | 14 600 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LA GARENNE | — | 8 380 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 72 LE CHATEAU DE COURTEILLES | 391 m² | 380 000 € | 972 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Maison | 39 LES MAISONS ROUGES | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Maison | 84 LA FORET | 95 m² | 213 901 € | 2 252 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courteilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.