Rendement locatif · 27130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Piseux (27130)
À Piseux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 890 € | 826 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Piseux : taxe foncière à 41,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piseux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
5,4/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 302 PERCHE PENDUE | 178 m² | 295 000 € | 1 658 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DES CHENES | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 ALL DES MARRONNIERS | 78 m² | 238 500 € | 3 058 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DES FERMES | 68 m² | 143 500 € | 2 111 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | BOUVIER | — | 50 127 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | GROSBOIS | — | 23 000 € | 22 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 2 FEUILLEUSE | 90 m² | 226 000 € | 2 512 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 101 RTE DE VERNEUIL | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | VILLETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 15 ALL DES MARRONNIERS | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |