Investir · 20125
Rendement, marché et risques à Orto (20125)
Faut-il investir à Orto ? Prix médian 1 353 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orto et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 353 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
33,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orto :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Orto — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orto.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 353 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5038 GRICINELLO | 40 m² | 1 500 € | 38 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 5054 ORTO | 15 m² | 1 600 € | 107 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5012 PASTINELLO | 60 m² | 1 500 € | 25 €/m² |
| 12 juin 2025 | Appartement | 5041 CASTAGNOLU | 25 m² | 12 000 € | 480 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | GABIA | — | 1 100 € | 10 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 5012 PASTINELLO | 60 m² | 1 500 € | 25 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | GIUVANICCIAJO | — | 150 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | FILIPERTO | — | 10 050 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 5055 ORTO | 28 m² | 10 000 € | 358 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 5057 DARO | 40 m² | 109 250 € | 2 732 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orto — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Orto
113 m²
8,0/10630 000 €
130 m²
8,0/10745 000 €
146 m²
8,0/10749 000 €
121 m²
8,0/10630 000 €
163 m²
8,0/10890 000 €