Rendement locatif · 59670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ochtezeele (59670)
À Ochtezeele, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 020 € | 670 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ochtezeele : taxe foncière à 42,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | OCHTEZEELE | — | 5 000 € | 40 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | CHAMPS DU DERRIERE | — | 123 363 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | OCHTEZEELE VELD | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | CHAMPS DU COATRE | — | 54 000 € | 86 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | FERME ARNOULD | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 222 RUE IMPASSE DU HAUT MIDI | 150 m² | 287 300 € | 1 916 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 719 RUE PRINCIPALE | 73 m² | 72 500 € | 994 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 27 RUE DU CHAMP DU COUTRE | 91 m² | 223 300 € | 2 454 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | OCHTEZEELE | — | 150 000 € | 28 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | HEMEBSDAEL | — | 125 000 € | 324 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ochtezeele — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
213 m²
5,8/10363 000 €