Prix immobilier · 20217
Commune de Nonza · code postal 20217
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Nonza.
On scrute le marché de Nonza en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 73 à 62 habitants, soit -15,1 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 5052 FOSSO | 85 m² | 486 730 € | 5 727 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 5055 CORSO | 36 m² | 6 100 € | 170 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | MONTE D ERASIMO | — | 5 000 € | 278 €/m² |
| 27 juin 2024 | Appartement | 5007 POGGIOLELLO | 79 m² | 280 000 € | 3 545 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | CONVENTO | — | 84 000 € | 18 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Appartement | 5022 PORTELLO VECCHIO | 49 m² | 25 000 € | 511 €/m² |
| 3 mai 2023 | Maison | 5049 FOSSO | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 5015 CARUJU DI MEZZO | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Appartement | 5011 MONTE D ERASIMO | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 mars 2021 | Maison | 5036 FOSSO | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.