Investir · 71240
Rendement, marché et risques à Nanton (71240)
Faut-il investir à Nanton ? Prix médian 1 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nanton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 831 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Nanton en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nanton :
Le rendement locatif brut indicatif à Nanton avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nanton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nanton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nanton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Nanton
200 m²
6,0/10287 000 €
271 m²
6,0/10365 000 €
281 m²
5,9/10399 000 €
175 m²
5,3/10329 000 €
172 m²
5,3/10329 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 46 000 € | 23 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE SAINT GERMAIN DES BUIS | 145 m² | 329 000 € | 2 269 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SOUS FOUILLOUX | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LES CAROTTES | — | 5 500 € | 12 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES DUPITES | — | 260 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES GROUZIAUX | — | 6 061 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 701 RUE DU 19 MARS 1962 | 157 m² | 216 000 € | 1 376 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 369 RUE DU CALVAIRE | 94 m² | 290 000 € | 3 086 €/m² |
| 1 août 2025 | Appartement | 671 RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 32 m² | 177 000 € | 5 532 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CORLAY | — | 338 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nanton. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.