Investir · 70230
Rendement, marché et risques à Maussans (70230)
Faut-il investir à Maussans ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maussans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Maussans en 2023
Taxe foncière (taux)
40,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maussans :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Maussans — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maussans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2024 | Terrain | 7 RUE DES CRAIES | — | 21 000 € | 21 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | 1 RUE DE L'ECOLE | — | 250 € | 11 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | CHAMPS DES CRAIES ET DE LA | — | 12 000 € | 15 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 6 RUE DE LA LOUVIERE | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² |
| 24 août 2022 | Terrain | 13 RUE DES CRAIES | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 900 € | 2 €/m² |
| 20 mai 2022 | Terrain | SUR LA CAVE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2022 | Terrain | LES CRAIES | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2021 | Terrain | BLEUCHAMPS | — | 750 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2021 | Terrain | COMBES BOYAUX | — | 6 250 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maussans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.