Investir · 25680
Rendement, marché et risques à Montussaint (25680)
Faut-il investir à Montussaint ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montussaint et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Montussaint en 2023
Taxe foncière (taux)
36,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montussaint :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Montussaint — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montussaint.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2024 | Maison | 5031 AU VILLAGE | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Maison | 5018 SEN DES PLANCHES | 167 m² | 247 350 € | 1 482 €/m² |
| 23 janv. 2018 | Terrain | AUX ETARDS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2016 | Maison | 5 RUE DU REPOS | 106 m² | 82 500 € | 779 €/m² |
| 29 janv. 2016 | Maison | 5018 SEN DES PLANCHES | 167 m² | 180 000 € | 1 078 €/m² |
| 6 juil. 2015 | Terrain | EN POUTOT | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2014 | Maison | 5039 AU VILLAGE | 117 m² | 117 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 févr. 2014 | Maison | 5021 AUX ETARDS | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montussaint. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.