Investir · 20141
Rendement, marché et risques à Marignana (20141)
Faut-il investir à Marignana ? Prix médian 103 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marignana et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
103 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
381 €/m²
Ventes DVF 2021
Taxe foncière (taux)
28,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marignana :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Marignana — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marignana.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (103 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | MOLINELLO | — | 1 450 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CARDO | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Appartement | 5042 COSTA | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | PETRA LINTA | — | 480 € | 10 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5072 MARIGNANA | 260 m² | 95 000 € | 366 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 5070 CAPO SOPRANO | 124 m² | 35 000 € | 283 €/m² |
| 25 mars 2024 | Appartement | 5013 GHIDAZZO | 24 m² | 20 000 € | 834 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | MONTE MAGGIORE | — | 4 000 € | 17 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 5093 PIONE | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | PASTINI | — | 1 200 € | 3 €/m² |