Investir · 22450
Rendement, marché et risques à Mantallot (22450)
Faut-il investir à Mantallot ? Prix médian 1 370 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mantallot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 370 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Mantallot en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mantallot :
Le rendement locatif brut indicatif à Mantallot avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mantallot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mantallot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 370 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Maison | 15 PEN AN CRECH | 56 m² | 71 300 € | 1 274 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 96 LE RELAIS | 25 m² | 12 000 € | 480 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Local | 5 ZA DES 4 VENTS | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | KERILLIS | — | 46 070 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 3 LOT PARK MEZOU | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LOHOU BRAS | — | 19 225 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LOHOU BRAS | — | 27 422 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 20 PONT AR MOAL | 185 m² | 410 000 € | 2 217 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | PARC UHEL | — | 106 355 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 37 TY NEVEZ | 206 m² | 325 000 € | 1 578 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mantallot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Mantallot
78 m²
4,7/10168 000 €
81 m²
4,7/10167 100 €
96 m²
4,7/10149 990 €