Investir · 22260
Rendement, marché et risques à Runan (22260)
Faut-il investir à Runan ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Runan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Runan en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Runan :
Le rendement locatif brut indicatif à Runan avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Runan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Runan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE POUL PILLIOU | 90 m² | 87 500 € | 973 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | 4 RUE VILLENEUVE | — | 40 000 € | 11 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 12 PL DES TEMPLIERS | 57 m² | 12 710 € | 223 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 8 PL DES TEMPLIERS | 57 m² | 102 619 € | 1 801 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | AL LIORS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 7 LOT DE KERNEVEZ | 102 m² | 85 000 € | 834 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | KERIGOMARD | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 14 RUE NOEL LE CORRE | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE ROC HAROU | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DE LA LIBERTE | 33 m² | 58 400 € | 1 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Runan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Runan
806 m²
5,0/1043 382 €
603 m²
5,0/1033 341 €
1200 m²
5,0/1036 000 €
243 m²
2,6/10499 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Runan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.