Investir · 22140
Rendement, marché et risques à Coatascorn (22140)
Faut-il investir à Coatascorn ? Prix médian 1 017 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coatascorn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 017 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Coatascorn en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coatascorn :
Le rendement locatif brut indicatif à Coatascorn avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coatascorn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coatascorn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 017 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 4 KERIZEL | 130 m² | 120 930 € | 931 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 3 KERGOLO | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 4 KERNEVEZ | 107 m² | 145 000 € | 1 356 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LIORS AN TY | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | BOURG | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 1 RUN AN CRAOU | 65 m² | 99 000 € | 1 524 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LOGUEL CAM | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 2 RUE DES DEUX FONTAINES | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 6 IMP COAT BIHAN | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Terrain | AR PRAT | — | 37 613 € | 1 €/m² |