Rendement locatif · 22450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mantallot (22450)
À Mantallot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 150 € | 691 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mantallot : taxe foncière à 46,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Maison | 15 PEN AN CRECH | 56 m² | 71 300 € | 1 274 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 96 LE RELAIS | 25 m² | 12 000 € | 480 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Local | 5 ZA DES 4 VENTS | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | KERILLIS | — | 46 070 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 3 LOT PARK MEZOU | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LOHOU BRAS | — | 19 225 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LOHOU BRAS | — | 27 422 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 20 PONT AR MOAL | 185 m² | 410 000 € | 2 217 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | PARC UHEL | — | 106 355 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 37 TY NEVEZ | 206 m² | 325 000 € | 1 578 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mantallot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
4,7/10168 000 €
81 m²
4,7/10167 100 €
96 m²
4,7/10149 990 €