Investir · 62190
Rendement, marché et risques à Lières (62190)
Faut-il investir à Lières ? Prix médian 1 053 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 053 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Lières en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lières :
Le rendement locatif brut indicatif à Lières avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 053 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 22 LE HAMEAU DE LIERETTES | 91 m² | 65 000 € | 715 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP A DROITE | — | 9 662 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE BOISSON DU CURE | — | 1 330 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 13 LE HAMEAU DE LIERETTES | 57 m² | 25 000 € | 439 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 27 RUE D AUCHEL | 89 m² | 125 000 € | 1 405 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 5 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 5 RUE D AUCHEL | 19 m² | 20 000 € | 1 053 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 11 RUE D AUCHEL | 45 m² | 15 000 € | 334 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 23 RUE D AUCHEL | 34 m² | 15 000 € | 442 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 25 RUE D AUCHEL | 144 m² | 180 800 € | 1 256 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lières
180 m²
8,2/10499 000 €
148 m²
7,9/10475 000 €
212 m²
7,8/10535 500 €
32 m²
7,8/1029 900 €
26 m²
7,8/1035 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.