Rendement locatif · 62190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lières (62190)
À Lières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 035 € | 704 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lières : taxe foncière à 44,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 22 LE HAMEAU DE LIERETTES | 91 m² | 65 000 € | 715 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP A DROITE | — | 9 662 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE BOISSON DU CURE | — | 1 330 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 13 LE HAMEAU DE LIERETTES | 57 m² | 25 000 € | 439 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 27 RUE D AUCHEL | 89 m² | 125 000 € | 1 405 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 5 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 5 RUE D AUCHEL | 19 m² | 20 000 € | 1 053 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 11 RUE D AUCHEL | 45 m² | 15 000 € | 334 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 23 RUE D AUCHEL | 34 m² | 15 000 € | 442 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 25 RUE D AUCHEL | 144 m² | 180 800 € | 1 256 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
8,2/10499 000 €
148 m²
7,9/10475 000 €
212 m²
7,8/10535 500 €
32 m²
7,8/1029 900 €
26 m²
7,8/1035 000 €