Rendement locatif · 52500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Loges (52500)
À Les Loges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 24,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 32 395 € | 664 €/mois | 24,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Loges : taxe foncière à 47,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Loges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
320 m²
7,5/10949 000 €
500 m²
7,5/101 190 000 €
270 m²
7,0/10342 400 €
263 m²
6,7/101 089 000 €
102 m²
6,6/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | CROIX DE MISSION | — | 361 730 € | 8 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHAMP FRISE | — | 4 750 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 28 RUE DES TILLEULS | 27 m² | 10 000 € | 371 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES ROTURES | — | 830 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | GROSSE-SAUVE | — | 16 453 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 24 RUE DES TILLEULS | 96 m² | 6 000 € | 63 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LES LOUCHERES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | AU CHANOY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DES CERISIERS | 73 m² | 55 000 € | 754 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | MONTFRICON | — | 3 250 € | 25 €/m² |