Rendement locatif · 52600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pailly (52600)
À Le Pailly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 335 € | 664 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pailly : taxe foncière à 45,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pailly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
5,0/10179 000 €
90 m²
4,3/10106 000 €
97 m²
3,9/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ABBE DARBOT | 95 m² | 83 000 € | 874 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE MONT ROND | — | 2 600 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | COTE SEREY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | VRAULON | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA NOUETTE | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DES MOULINS | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 21 RUE DE LA LIBERATION | 118 m² | 47 000 € | 399 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 14 RUE SAULX DE TAVANNES | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | COTE SEREY | — | 450 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE MONT ROND | — | 1 100 € | 1 €/m² |