Rendement locatif · 22800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Vieux-Bourg (22800)
À Le Vieux-Bourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 490 € | 600 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Vieux-Bourg : taxe foncière à 49,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Vieux-Bourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
5,8/1065 000 €
80 m²
5,8/1069 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE NOTRE DAME | 36 m² | 21 000 € | 584 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 160 000 € | 5 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE PLACEN | — | 65 000 € | 3 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PARC | 110 m² | 52 000 € | 473 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5 KERICOUET D EN BAS | 120 m² | 191 000 € | 1 592 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5034 ROZ LAND | 56 m² | 90 000 € | 1 608 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5066 LE POINT DU JOUR | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 LA GARENNE BOIS GESLEN | 112 m² | 83 500 € | 746 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5008 CALEDAR | 161 m² | 140 000 € | 870 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5103 LE COLLEDO | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |