Rendement locatif · 22480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Gilles-Pligeaux (22480)
À Saint-Gilles-Pligeaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Gilles-Pligeaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 095 € | 600 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gilles-Pligeaux : taxe foncière à 44,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Gilles-Pligeaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Gilles-Pligeaux.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 LA MAISON NEUVE | 86 m² | 24 503 € | 285 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | JARNAY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES PROMENADES | 60 m² | 79 650 € | 1 328 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 KERDROC'H | 93 m² | 41 667 € | 449 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 LA CLARTE | 85 m² | 63 400 € | 746 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 KERGORNEC | 40 m² | 50 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 10 KERGUINER | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2 LA MAISON NEUVE | 86 m² | 107 000 € | 1 245 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 5 KERGUINER | 34 m² | 28 400 € | 836 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | KERGUINER | — | 60 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gilles-Pligeaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
5,9/1044 800 €
90 m²
5,4/1088 000 €
95 m²
4,7/10119 900 €