Investir · 22800
Rendement, marché et risques à Le Vieux-Bourg (22800)
Faut-il investir à Le Vieux-Bourg ? Prix médian 1 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Vieux-Bourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 742 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Le Vieux-Bourg en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Vieux-Bourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Vieux-Bourg avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Vieux-Bourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Vieux-Bourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE NOTRE DAME | 36 m² | 21 000 € | 584 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 160 000 € | 5 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE PLACEN | — | 65 000 € | 3 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PARC | 110 m² | 52 000 € | 473 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5 KERICOUET D EN BAS | 120 m² | 191 000 € | 1 592 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5034 ROZ LAND | 56 m² | 90 000 € | 1 608 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5066 LE POINT DU JOUR | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 LA GARENNE BOIS GESLEN | 112 m² | 83 500 € | 746 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5008 CALEDAR | 161 m² | 140 000 € | 870 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5103 LE COLLEDO | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Vieux-Bourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Vieux-Bourg
81 m²
5,8/1065 000 €
80 m²
5,8/1069 990 €