Investir · 60400
Rendement, marché et risques à Larbroye (60400)
Faut-il investir à Larbroye ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larbroye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Larbroye en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larbroye :
Le rendement locatif brut indicatif à Larbroye avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larbroye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larbroye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larbroye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Larbroye
1468 m²
5,0/1062 147 €
14118 m²
5,0/10499 900 €
96 m²
5,0/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 67 RUE DU BAS | 59 m² | 64 000 € | 1 085 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 919 RUE DE MONTDIDIER | 63 m² | 164 000 € | 2 604 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 332 RUE DU MARAIS | 53 m² | 56 000 € | 1 057 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE MONTEE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 198 RUE BELLEVUE | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 207 RUE DU MONT RENAUD | 160 m² | 245 000 € | 1 532 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 238 RUE DU BAS | 118 m² | 220 000 € | 1 865 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 47 RUE BELLEVUE | 105 m² | 161 900 € | 1 542 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 35 RUE DU CHEMIN VERT | 95 m² | 179 000 € | 1 885 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 502 RUE DE MONTDIDIER | 54 m² | 45 800 € | 849 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Larbroye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.