Rendement locatif · 60400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Larbroye (60400)
À Larbroye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 867 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Larbroye : taxe foncière à 57,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 67 RUE DU BAS | 59 m² | 64 000 € | 1 085 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 919 RUE DE MONTDIDIER | 63 m² | 164 000 € | 2 604 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 332 RUE DU MARAIS | 53 m² | 56 000 € | 1 057 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE MONTEE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 198 RUE BELLEVUE | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 207 RUE DU MONT RENAUD | 160 m² | 245 000 € | 1 532 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 238 RUE DU BAS | 118 m² | 220 000 € | 1 865 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 47 RUE BELLEVUE | 105 m² | 161 900 € | 1 542 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 35 RUE DU CHEMIN VERT | 95 m² | 179 000 € | 1 885 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 502 RUE DE MONTDIDIER | 54 m² | 45 800 € | 849 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larbroye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1468 m²
5,0/1062 147 €
14118 m²
5,0/10499 900 €
96 m²
5,0/10190 000 €