Investir · 60400
Rendement, marché et risques à Ville (60400)
Faut-il investir à Ville ? Prix médian 1 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 446 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Ville en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ville avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN DU CHAPITRE | 84 m² | 92 000 € | 1 096 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DU CHATEAU | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU MONT RENAUD | 90 m² | 178 600 € | 1 985 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 19 RUE DES ANTES | 88 m² | 174 205 € | 1 980 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE L ORMEAU | 151 m² | 226 000 € | 1 497 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 14 RUE DES ANTES | 73 m² | 135 000 € | 1 850 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 2B RUE DE LA FOLLE EMPRISE | 99 m² | 120 000 € | 1 213 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 20 RUE DE DIVES LE FRANC | 142 m² | 342 160 € | 2 410 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 18 RUE DU CHATEAU | 63 m² | 25 000 € | 397 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE JARDIN LALHOUETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ville
232 m²
8,9/10895 000 €
257 m²
8,8/10880 000 €
257 m²
8,8/10880 000 €
90 m²
8,8/10353 900 €
210 m²
8,7/10725 000 €