Investir · 02150
Rendement, marché et risques à La Selve (02150)
Faut-il investir à La Selve ? Prix médian 911 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Selve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
911 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à La Selve en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Selve :
Le rendement locatif brut indicatif à La Selve avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Selve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Selve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (911 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Selve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Selve
66 m²
7,1/1017 500 €
119 m²
7,0/1028 000 €
91 m²
5,7/1074 000 €
80 m²
5,5/1072 000 €
160 m²
5,3/1077 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE L ABREUVOIR | 60 m² | 83 000 € | 1 384 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 14 RUE DE LAPPION | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE L ABREUVOIR | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 9 RUE DE NIZY LE COMTE | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 11 RUE DE LAPPION | 170 m² | 171 300 € | 1 008 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 8 RUE DE LAPPION | 114 m² | 91 900 € | 807 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 9 RUE DE MONTIGNY | 49 m² | 10 000 € | 205 €/m² |
| 3 mars 2023 | Maison | 9 RUE DE LAPPION | 165 m² | 99 900 € | 606 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 33 €/m² |