Investir · 56120
Rendement, marché et risques à La Grée-Saint-Laurent (56120)
Faut-il investir à La Grée-Saint-Laurent ? Prix médian 1 655 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Grée-Saint-Laurent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 655 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Grée-Saint-Laurent en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Grée-Saint-Laurent :
Le rendement locatif brut indicatif à La Grée-Saint-Laurent avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Grée-Saint-Laurent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Grée-Saint-Laurent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 655 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Grée-Saint-Laurent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à La Grée-Saint-Laurent
99 m²
5,9/10114 000 €
100 m²
5,9/10114 000 €
288 m²
5,9/10319 900 €
107 m²
5,7/10130 000 €
205 m²
5,4/10399 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 235 m² | 364 000 € | 1 549 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PEER | — | 11 550 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PENROS | — | 56 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LANDES DU BIEUX | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LANDES DU BIEUX | — | 12 200 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | COUESBOUT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CRANHOUET | — | 30 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 GOUE | 121 m² | 145 000 € | 1 199 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 11B VILLENEUVE | 109 m² | 110 000 € | 1 010 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 8 PEER | 85 m² | 108 500 € | 1 277 €/m² |