Investir · 56000
Investir à Vannes
Rendement, marché et risques à Vannes (56000)
À Vannes, le prix médian au m² est d’environ 3 914 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 914 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 174 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,1 €/m²
loyers médians Vannes (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,13 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vannes
Le rendement locatif brut indicatif à Vannes avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vannes.
Fiscalité locale à Vannes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vannes.
Prêt à investir à Vannes ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 914 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Vannes
- Prix immobilier à Vannes
- Investir à Vannes
- Rendement locatif à Vannes