Rendement locatif · 56120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Grée-Saint-Laurent (56120)
À La Grée-Saint-Laurent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 225 € | 772 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Grée-Saint-Laurent : taxe foncière à 34,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Grée-Saint-Laurent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
5,9/10114 000 €
100 m²
5,9/10114 000 €
288 m²
5,9/10319 900 €
107 m²
5,7/10130 000 €
205 m²
5,4/10399 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 235 m² | 364 000 € | 1 549 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PEER | — | 11 550 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PENROS | — | 56 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LANDES DU BIEUX | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LANDES DU BIEUX | — | 12 200 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | COUESBOUT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CRANHOUET | — | 30 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 GOUE | 121 m² | 145 000 € | 1 199 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 11B VILLENEUVE | 109 m² | 110 000 € | 1 010 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 8 PEER | 85 m² | 108 500 € | 1 277 €/m² |