Rendement locatif · 78580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jumeauville (78580)
À Jumeauville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 270 085 € | 1 191 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jumeauville : taxe foncière à 38,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jumeauville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,5/10279 500 €
110 m²
6,5/10279 500 €
120 m²
6,1/10325 000 €
340 m²
5,9/10350 000 €
180 m²
5,5/10460 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE BAT D ANE | — | 80 000 € | 268 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BAT D ANE | — | 300 000 € | 60 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE PICHELOU | 147 m² | 450 625 € | 3 066 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 104 m² | 333 000 € | 3 202 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA VIGNE DIEU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 32 LE CLOS DES VERGERS | 92 m² | 250 000 € | 2 718 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 58 GR GRANDE RUE | 135 m² | 539 000 € | 3 993 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 8 RLE VERTE | 160 m² | 373 333 € | 2 334 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 43 GR GRANDE RUE | 270 m² | 810 000 € | 3 000 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 24 LE CLOS DES VERGERS | 146 m² | 414 960 € | 2 843 €/m² |