Investir · 62850
Rendement, marché et risques à Hocquinghen (62850)
Faut-il investir à Hocquinghen ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hocquinghen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Hocquinghen en 2023
Taxe foncière (taux)
41,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hocquinghen :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Hocquinghen — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hocquinghen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mai 2025 | Terrain | LA CAMPAGNE D HOCQUINGHEM | — | 18 750 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | LE COURTIL BEDOUX | — | 28 528 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LE BLANC PAYS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LES MOUILLIERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Terrain | LE BLANC PAYS | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Terrain | LE BLANC PAYS | — | 4 169 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2020 | Terrain | LE BLANC PAYS | — | 7 441 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2019 | Maison | 528 RUE LIEUSSENT | 80 m² | 36 100 € | 452 €/m² |
| 12 août 2019 | Maison | 530 RTE D HERBINGHEM | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 17 mai 2019 | Terrain | LE BLANC PAYS | — | 4 625 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hocquinghen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Hocquinghen
154 m²
6,2/10270 860 €
154.42 m²
4,1/10270 860 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hocquinghen. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.