Investir · 62850
Rendement, marché et risques à Rebergues (62850)
Faut-il investir à Rebergues ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rebergues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Rebergues en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rebergues :
Le rendement locatif brut indicatif à Rebergues avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rebergues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rebergues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 699 RTE DU HAUT LOQUIN | 155 m² | 287 250 € | 1 854 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | RTE D ESCOEUILLES | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | RTE D ESCOEUILLES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE MALPIS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LES COURTILS HT | — | 14 625 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LES COURTILS HT | — | 5 750 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 769 RUE DE L'EGLISE | 85 m² | 184 500 € | 2 171 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LE ROUGE MONT | — | 3 000 € | 13 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 1461 RTE DU ROUGEMONT | 66 m² | 156 000 € | 2 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rebergues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Rebergues
145 m²
5,4/10316 600 €
394 m²
5,4/10580 000 €
90 m²
5,4/10240 900 €
80 m²
5,0/10199 880 €