Investir · 20245
Rendement, marché et risques à Galéria (20245)
Faut-il investir à Galéria ? Prix médian 7 309 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Galéria et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
7 309 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 550 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
20,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Galéria :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Galéria — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Galéria.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 309 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | VALLE DI PIAZZILELLO | — | 10 080 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | VALLE AMBASTA | — | 155 000 € | 125 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5154 CALCHISANI | 105 m² | 28 000 € | 267 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | OLMO | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 5069 GALERIA | 49 m² | 155 000 € | 3 164 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | PARTICHE | — | 12 500 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CATERONE | — | 123 000 € | 51 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | GALERIA | — | 23 616 € | 5 €/m² |
| 18 juin 2025 | Appartement | 5069 GALERIA | 49 m² | 45 000 € | 919 €/m² |
| 20 mai 2025 | Appartement | 5021 GALERIA | 47 m² | 500 000 € | 10 639 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Galéria — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Galéria
3380 m²
6,4/10496 000 €