Investir · 20245
Rendement, marché et risques à Manso (20245)
Faut-il investir à Manso ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Manso et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
22,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Manso :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Manso — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manso.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 févr. 2025 | Maison | 5101 MONTESTREMO | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | BARDIANA | — | 20 000 € | 12 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | MONTESTREMO NOVU | — | 2 860 € | 8 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | TUARELLI | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2023 | Maison | 38 MONTESTREMO NOVU | 55 m² | 50 000 € | 910 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | POGGIOLO | — | 62 455 € | 48 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 31 MONTESTREMO NOVU | 95 m² | 2 410 € | 26 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Terrain | CONTINCA | — | 37 500 € | 43 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Terrain | VALLE ROSTALI | — | 336 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | POGGIOLO | — | 1 000 € | 50 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manso — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Manso
124 m²
5,8/10145 000 €