Investir · 20126
Rendement, marché et risques à Évisa (20126)
Faut-il investir à Évisa ? Prix médian 1 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Évisa et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 945 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 899 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
25,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Évisa :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Évisa — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Évisa.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 5184 LUCA | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | CORBAJOLA | — | 800 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Appartement | 5147 PIAZZA BIANCA | 48 m² | 95 000 € | 1 980 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Local | 5213 RIMPIANATA | 280 m² | 525 000 € | 1 875 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | SERRA PIANA | — | 9 500 € | 9 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | PULONELLI | — | 286 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | VIGNOLA | — | 72 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | SCOLCA | — | 7 068 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | VALDO | — | 6 289 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | RIMPIANATA | — | 23 500 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évisa — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Évisa
764 m²
6,3/10945 000 €
245 m²
6,0/10545 000 €
127 m²
5,5/10245 000 €
127 m²
5,5/10245 000 €