Investir · 20157
Rendement, marché et risques à Frasseto (20157)
Faut-il investir à Frasseto ? Prix médian 972 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frasseto et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
972 €/m²
Ventes DVF 2018
Taxe foncière (taux)
28,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frasseto :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Frasseto — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frasseto.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (972 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frasseto — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Frasseto
198 m²
5,3/10224 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juil. 2025 | Maison | 5017 CUDETA | 56 m² | — | — |
| 11 févr. 2025 | Terrain | SALOPA | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5018A CUDETA | 34 m² | 35 000 € | 1 030 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | RICINEDU | — | 3 000 € | 143 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | U ROSSU | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2022 | Appartement | 5075 CASAMATTONU | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Maison | 5014 CUDETA | 46 m² | 65 000 € | 1 414 €/m² |
| 2 sept. 2021 | Terrain | CURRACHIAJA | — | 500 € | 10 €/m² |
| 22 mai 2020 | Appartement | 5009 CUDETA | 28 m² | 20 000 € | 715 €/m² |
| 2 déc. 2019 | Appartement | 5040 BUSCIOLACCIU | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frasseto. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.