Rendement locatif · 73350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Feissons-sur-Salins (73350)
À Feissons-sur-Salins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 405 € | 1 000 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Feissons-sur-Salins : taxe foncière à 30,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feissons-sur-Salins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
5,3/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2025 | Terrain | CRAPEILLER | — | 200 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE NAGET | — | 755 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES CREUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE NAGET | — | 318 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5025 LA VILLE | 80 m² | 316 080 € | 3 951 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | CRAPEILLER | — | 119 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | SOUS LE PLAN DES CRETS | — | 780 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE NAGET | — | 85 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE CARROZ | — | 5 900 € | 50 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Appartement | 67 RTE DES QUATRE BASSINS | 40 m² | 655 000 € | 16 375 €/m² |