Investir · 73350
Rendement, marché et risques à Feissons-sur-Salins (73350)
Faut-il investir à Feissons-sur-Salins ? Prix médian 1 699 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feissons-sur-Salins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 699 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Feissons-sur-Salins en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feissons-sur-Salins :
Le rendement locatif brut indicatif à Feissons-sur-Salins avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feissons-sur-Salins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feissons-sur-Salins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 699 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2025 | Terrain | CRAPEILLER | — | 200 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE NAGET | — | 755 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES CREUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE NAGET | — | 318 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5025 LA VILLE | 80 m² | 316 080 € | 3 951 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | CRAPEILLER | — | 119 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | SOUS LE PLAN DES CRETS | — | 780 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE NAGET | — | 85 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE CARROZ | — | 5 900 € | 50 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Appartement | 67 RTE DES QUATRE BASSINS | 40 m² | 655 000 € | 16 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feissons-sur-Salins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Feissons-sur-Salins
97 m²
5,3/10380 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Feissons-sur-Salins. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.