Rendement locatif · 73570
Rendement locatif à Brides-les-Bains
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Brides-les-Bains (73570)
À Brides-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,4 %, pour un loyer médian d’environ 19,0 €/m², et un prix au m² médian de 4 237 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Brides-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Brides-les-Bains
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 93 214 € | 543 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 177 954 € | 893 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 262 694 € | 1 177 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 360 145 € | 1 485 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 273 125 € | 1 236 €/mois | 5,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brides-les-Bains : taxe foncière à 50,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Brides-les-Bains ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brides-les-Bains (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brides-les-Bains.
Tout savoir sur Brides-les-Bains
- Prix immobilier à Brides-les-Bains
- Investir à Brides-les-Bains
- Rendement locatif à Brides-les-Bains