Rendement locatif · 61160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écorches (61160)
À Écorches, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Écorches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 415 € | 652 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écorches : taxe foncière à 45,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Écorches (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Écorches.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | LA VERRUETS | — | 67 000 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES DANIS | — | 191 995 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE JARDIN GODEMENT | — | 25 382 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LE JARDIN GODEMENT | — | 189 600 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | VILLAGE DES VAUX | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 9 août 2023 | Maison | 21 RTE CHARLOTTE CORDAY | 170 m² | 570 000 € | 3 353 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LES HORDOUSEAUX | — | 600 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Terrain | PRE DE LA GRIMACE | — | 6 255 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2022 | Maison | 8 RTE CHARLOTTE CORDAY | 64 m² | 106 000 € | 1 657 €/m² |
| 22 févr. 2022 | Maison | 10 RTE CHARLOTTE CORDAY | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écorches — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,1/10149 000 €
89 m²
5,8/10149 000 €