Investir · Département
Investir en Paris : prix médian 10 037 €/m², rendement brut indicatif 3.4 %, prix en hausse de 19 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
3.4 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
28,8 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
10 037 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
10 032 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
13 959 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
433 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+19 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
30 493
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10 032 €/m² | 8 619 €/m² – 11 570 €/m² | 30 328 |
| Maison | 13 959 €/m² | 10 400 €/m² – 17 880 €/m² | 165 |
| Terrain | 2 801 €/m² | 2 721 €/m² – 3 667 €/m² | 15 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Paris 18e Arrondissement | 8 889 €/m² | +20 % | 3 176 |
| Paris 15e Arrondissement | 9 500 €/m² | +12 % | 3 157 |
| Paris 17e Arrondissement | 10 144 €/m² | +19 % | 2 614 |
| Paris 16e Arrondissement | 10 953 €/m² | +22 % | 2 537 |
| Paris 11e Arrondissement | 10 000 €/m² | +21 % | 2 491 |
| Paris 20e Arrondissement | 8 378 €/m² | +20 % | 2 041 |
| Paris 12e Arrondissement | 9 049 €/m² | +16 % | 1 674 |
| Paris 14e Arrondissement | 9 524 €/m² | +12 % | 1 635 |
| Paris 19e Arrondissement | 8 108 €/m² | +21 % | 1 608 |
| Paris 13e Arrondissement | 8 690 €/m² | +13 % | 1 547 |
| Paris 10e Arrondissement | 9 337 €/m² | +18 % | 1 516 |
| Paris 9e Arrondissement | 10 892 €/m² | +23 % | 1 176 |
| Paris 7e Arrondissement | 14 000 €/m² | +18 % | 947 |
| Paris 5e Arrondissement | 11 800 €/m² | +12 % | 928 |
| Paris 6e Arrondissement | 14 096 €/m² | +17 % | 761 |
| Paris 3e Arrondissement | 12 000 €/m² | +20 % | 738 |
| Paris 8e Arrondissement | 12 050 €/m² | +25 % | 698 |
| Paris 4e Arrondissement | 12 815 €/m² | +22 % | 571 |
| Paris 2e Arrondissement | 11 136 €/m² | +20 % | 392 |
| Paris 1er Arrondissement | 12 109 €/m² | +21 % | 286 |
| Paris | — | — | 0 |