Investir · 75019
Rendement, marché et risques à Paris 19e Arrondissement (75019)
Faut-il investir à Paris 19e Arrondissement ? Prix médian 7 937 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paris 19e Arrondissement et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
7 937 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
16 973 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
25,3 €/m²
loyers médians à Paris 19e Arrondissement en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Paris 19e Arrondissement :
Le rendement locatif brut indicatif à Paris 19e Arrondissement avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paris 19e Arrondissement.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paris 19e Arrondissement — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Paris 19e Arrondissement
3 m²
5,0/1012 000 €
20 m²
4,8/1073 000 €
19 m²
4,7/1082 600 €
18 m²
4,7/1096 000 €
20 m²
4,7/1075 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 148 AV JEAN JAURES | 40 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 67 BD SERURIER | 61 m² | 408 914 € | 6 704 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE EURYALE DEHAYNIN | 67 m² | 689 148 € | 10 286 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE RIQUET | 19 m² | 146 000 € | 7 685 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE DES ARDENNES | 91 m² | 834 951 € | 9 176 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10B RUE DU DOCTEUR POTAIN | 42 m² | 320 000 € | 7 620 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE MELINGUE | 59 m² | 490 000 € | 8 306 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 16B RUE LAUZIN | 50 m² | 2 020 000 € | 40 400 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE BOURET | 30 m² | 138 190 € | 4 607 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 54 RUE BOTZARIS | 37 m² | 326 490 € | 8 825 €/m² |
Prix au m²
| Combat 12 | 8 853 €/m² | +22 % | 522 |
| Villette 5 | 7 664 €/m² | +20 % | 468 |
| Amérique 13 | 7 895 €/m² | +20 % | 463 |
| Canal Saint-Denis | 7 639 €/m² | +20 % | 155 |