Investir · 24350
Rendement, marché et risques à Creyssac (24350)
Faut-il investir à Creyssac ? Prix médian 1 808 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Creyssac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 808 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Creyssac en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Creyssac :
Le rendement locatif brut indicatif à Creyssac avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Creyssac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Creyssac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 808 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Terrain | LASBOUYGEAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1539 RTE DES CHAMPIGNONS | 93 m² | 50 000 € | 538 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PLEYSSAC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 6 LE BOURG | 72 m² | 117 000 € | 1 625 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LA BARDE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 22A LE LAC OUEST | 106 m² | 138 000 € | 1 302 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 13 500 € | 64 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | LE TREUILH | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | PLEYSSAC | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LE LAC EST | — | 2 833 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Creyssac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Creyssac
212 m²
6,5/10450 000 €
2810 m²
5,0/1044 000 €
141 m²
5,0/1059 800 €