Investir · 24310
Rendement, marché et risques à Paussac-et-Saint-Vivien (24310)
Faut-il investir à Paussac-et-Saint-Vivien ? Prix médian 1 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paussac-et-Saint-Vivien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 465 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Paussac-et-Saint-Vivien en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paussac-et-Saint-Vivien :
Le rendement locatif brut indicatif à Paussac-et-Saint-Vivien avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paussac-et-Saint-Vivien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paussac-et-Saint-Vivien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paussac-et-Saint-Vivien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Paussac-et-Saint-Vivien
146 m²
5,5/10108 600 €
1162 m²
5,0/1022 000 €
5693 m²
5,0/1040 000 €
131 m²
4,8/10137 800 €
127 m²
4,7/10140 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE REPERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SOUS GRAND ROC | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VIGNES DE BARNIES | — | 2 046 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 115 LE MAYNE D EUCHE SUD | 45 m² | 83 000 € | 1 845 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA VERRERIE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE TOURNERY OUEST | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES TROIS BORNES | — | 350 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE REPERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA FORGE OUEST | — | 8 000 € | 2 €/m² |